השקעת נדל"ן בישראל, עבור תושב חוץ: המדריך שלך לתשלומים בינלאומיים
יתרונות קֵרֵנְג' — להפיק את המרב מההון שלכם
בחירה ב-קֵרֵנְג' מעניקה יתרון פיננסי של ממש — ולרוב חוסכת ללקוחות כ-2% לעומת המרת כספים בארצות הברית. אנו מרכזים את כלל התשלומים הקשורים לעסקה — תשלומי קבלן, מסי רכישה, שכר טרחת עו"ד ודמי תיווך — לערוץ ניהולי אחד ויחיד. כך תוכלו ליהנות מתקרת העמלות הבנקאית הישראלית (כ-175 דולר בלבד), במקום לשלם עמלות קבלה מרובות על כל העברה בנפרד. מכיוון שרוב המוטבים בישראל אינם מוכנים לקבל דולרים, אנו מעבירים שקלים ישירות לחשבונותיהם — ובכך חוסכים את עלות ההמרה של כ- 1% שמוכרים נוהגים לגלגל על הקונה. התוצאה: עלויות התשלום הבינלאומי בעסקה שלכם עשויות לרדת מ-30,000 ש"ח לסכום של 2,000 ש"ח בלבד.
כיצד קֵרֵנְג' מסייעת בביצוע תשלומים בינלאומיים לנדל"ן בישראל?
קֵרֵנְג' מתמחה בהעברות כספים חוצות גבולות — חלקות, בטוחות ובסכומים גבוהים — עבור לקוחות הרוכשים נכס בישראל. כדי להבטיח את בטיחות העסקה ויעילותה, אנו מציעים שירות זה לאזרחי מדינות מפותחות שכספם מקורו במוסדות פיננסיים מפוקחים.
תהליך ההצטרפות — הכרת הלקוח (KYC)
- זיהוי: דרכון בתוקף ותעודת זהות ממשלתית נוספת.
- אימות חשבון: אישור בעלות על חשבון הבנק ממנו מועברים הכספים.
- שקיפות העסקה: שאלון סטנדרטי והצהרה על היות הלקוח המוטב הבלעדי.
- מקור ההון: תיעוד כגון דפי תיק השקעות, יתרות בנקאיות ותיקות או חוזי מכירת נכס.
- אימות מקצועי: פגישת זיהוי קצרה פנים אל פנים בנוכחות עורך דין, בהתאם להנחיות קֵרֵנְג'.
תיעוד העסקה
לצורך סליקה תקינה במערכת הבנקאית הישראלית, יידרשו המסמכים הבאים:
- חוזים חתומים: סריקות איכותיות החתומות על ידי כל הצדדים.
- שוברי תשלום רשמיים: שוברי תשלום לקבלן (בפרויקטים חדשים) בצירוף ביטוחים נדרשים.
- מסמכי מס: שוברי מס רכישה (מס שבח ורכישה).
- פרטי המוטבים: אישורי בעלות על חשבון בנק עבור כל מקבלי התשלום.
תזמון ואסטרטגיה — תכנון ההעברה
העברות בינלאומיות נסלקות בדרך כלל תוך 5 עד 7 ימי עסקים. להבטחת סגירה חלקה ונטולת לחץ, אנו ממליצים:
- הודעה מוקדמת לבנק: יש להודיע לבנק שלכם מראש על העברות יוצאות בסכומים גבוהים.
- מרווח חוזי: אנו ממליצים בחום על חלון של 14 עד 21 ימים בין חתימת החוזה למועד האחרון הראשון, כדי לאפשר איסוף מסמכים וזמני העברה בנקאיים.
אנחנו כאן בשבילכם
הצוות שלנו עומד לרשותכם ויסייע לכם בכל שורה בטופס בקשת העסקה של קֵרֵנְג' — כדי שההעברה שלכם תתבצע בצורה מושלמת מהרגע הראשון.
האם יש לך שאלה הנוגעת לתשובה מעלה? שאלו אותנו
